À Palaio Faliro – Agios Petros, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'Athens Riviera, nous proposons à la vente une luxueuse maisonette neuve sur deux niveaux, d'une superficie totale de 134,81 m².
La construction a débuté en 2025. Le bien associe architecture contemporaine, haute performance énergétique et espaces intérieurs et extérieurs généreux. Il constitue un excellent choix comme résidence principale ou comme investissement immobilier premium sur l'Athens Riviera.
La propriété est répartie sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur, et comprend :
3 chambres
Grand séjour lumineux
Cuisine moderne
2 salles de bains
1 WC
Escalier intérieur
26 m² de balcons
Espace de rangement
Place de parking
Le bien bénéficie d'une classe énergétique A+, offrant une excellente efficacité énergétique et un niveau élevé de confort thermique.
Il dispose notamment de :
Pompe à chaleur
Menuiseries en aluminium
Double vitrage
Porte de sécurité
Ascenseur
Vidéophone
Espace de rangement
Parking
BBQ
Escalier intérieur
Grands balcons
Environnement dégagé et vue panoramique sans obstruction
Palaio Faliro est l'un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de l'Athens Riviera, combinant proximité de la mer et accès pratique au centre d'Athènes.
Le secteur offre un accès facile au front de mer, aux transports en commun, commerces, supermarchés, écoles, restaurants ainsi qu'aux infrastructures sportives et de loisirs.
Cette propriété convient particulièrement aux familles et aux acheteurs internationaux recherchant un bien immobilier de luxe à Palaio Faliro, un bien neuf sur l'Athens Riviera ou un investissement immobilier à long terme à Athènes.
Avec un prix de vente de 896 000 €, le bien dépasse le seuil d'investissement de 800 000 € applicable en Attique pour cette catégorie du programme Golden Visa Greece, sous réserve du respect de l'ensemble des conditions prévues par la législation en vigueur.
Il peut ainsi constituer une option attractive pour les investisseurs ressortissants de pays hors Union européenne souhaitant associer l'acquisition d'un bien immobilier premium sur l'Athens Riviera à l'obtention d'un titre de séjour en Grèce par investissement.
QHS Real Estate & Construction assure la coordination complète du processus, en collaboration avec des avocats, notaires, ingénieurs et conseillers fiscaux spécialisés, depuis la vérification et l'acquisition du bien jusqu'à la préparation de la demande de Golden Visa.
Pour plus d'informations, plans, caractéristiques techniques, disponibilité ou pour organiser une visite, contactez-nous.
QHS REAL ESTATE & CONSTRUCTION SMPC
Immobilier • Construction • Investissement immobilier • Golden Visa
Tél. : +30 211 004 8262
E-mail : sales@qhs24.com | sa@qhs24.com
Website : qhs24.com
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Pour toute visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité ou d'un passeport en cours de validité ainsi que la signature du formulaire de visite/mandat de courtage correspondant sont requises, conformément à la législation grecque applicable aux agents immobiliers.
En cas d'acquisition par l'intermédiaire de QHS Real Estate & Construction SMPC, les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur s'élèvent à 2% du prix final d'acquisition, majorés de la TVA légale applicable.
| Niveau | m² | Ch. | Salon | Cuis. | Sdb. | WC | Balcs. | Cheminée | Grenier |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6e étage | 0.00 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| 7e étage | 0.00 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| Total | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - |
