429474 - Duplex Προς Πώληση, Άλιμος, 152,60 τ.μ., €1.320.000

Περιγραφή

Άλιμος Κέντρο | Πολυτελής Μεζονέτα 152,60 τ.μ. | 3 Υ/Δ | Θέα Θάλασσα | Parking | A+

Κωδικός Ακινήτου: 429474

Στο κέντρο του Αλίμου, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας (Athens Riviera), διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 152,60 τ.μ.

Η κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και η κατοικία συνδυάζει σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, υψηλές προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α+. Η θέα προς τη θάλασσα, τα μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 48 τ.μ. και οι άνετοι εσωτερικοί χώροι ενισχύουν τον premium χαρακτήρα του ακινήτου.

Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για πολυτελή ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητο υψηλής αξίας στην Athens Riviera.

Διαρρύθμιση

Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει:

• 3 υπνοδωμάτια

• Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι

• Σύγχρονη κουζίνα

• 3 μπάνια

• 1 WC

• Εσωτερική σκάλα

• Μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 48 τ.μ.

• Αποθήκη

• Θέση στάθμευσης

Χαρακτηριστικά & Παροχές

Η κατοικία διαθέτει:

• Ατομική θέρμανση

• Κλιματισμό (A/C)

• Κουφώματα αλουμινίου

• Διπλά τζάμια

• Πόρτα ασφαλείας

• Εντοιχιζόμενες ντουλάπες

• Ανελκυστήρα

• Parking

• Αποθηκευτικό χώρο

• BBQ

• Θυροτηλεόραση

• Εσωτερική σκάλα

• Δάπεδα από πλακάκι

• Ενεργειακή κλάση Α+

Θέα Θάλασσα & 48 τ.μ. Εξωτερικών Χώρων

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί η θέα προς τη θάλασσα και η ανοιχτωσιά, σε συνδυασμό με τα εντυπωσιακά 48 τ.μ. μπαλκονιών.

Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για υπαίθρια καθιστικά, dining και BBQ, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που ταιριάζει απόλυτα στον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της Athens Riviera.

Άλιμος – Premium Ακίνητο στην Athens Riviera

Ο Άλιμος αποτελεί μία από τις σημαντικότερες οικιστικές και επενδυτικές περιοχές των Νοτίων Προαστίων, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.

Η περιοχή προσελκύει σταθερά Έλληνες και διεθνείς αγοραστές που αναζητούν πολυτελή ακίνητα στον Άλιμο, νεόδμητες κατοικίες με θέα θάλασσα στην Athens Riviera και ακίνητα υψηλών προδιαγραφών με μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική.

Golden Visa Greece – Επένδυση €800.000+

Με τιμή πώλησης €1.320.000, το ακίνητο υπερβαίνει το επενδυτικό όριο των €800.000 που εφαρμόζεται στην Αττική για τη συγκεκριμένη κατηγορία του προγράμματος Greece Golden Visa, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται όλες οι απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας.

Αποτελεί επομένως ενδιαφέρουσα επιλογή για πολίτες τρίτων χωρών που επιθυμούν να συνδυάσουν την αγορά ενός premium ακινήτου στην Athens Riviera με την απόκτηση άδειας διαμονής στην Ελλάδα μέσω επένδυσης.

Η QHS Real Estate & Construction παρέχει ολοκληρωμένο συντονισμό της διαδικασίας, σε συνεργασία με εξειδικευμένους δικηγόρους, συμβολαιογράφους, μηχανικούς και φορολογικούς συμβούλους.

Τιμή Πώλησης: €1.320.000

Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις, τεχνικές προδιαγραφές, διαθεσιμότητα ή για να προγραμματίσετε παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας.

QHS REAL ESTATE & CONSTRUCTION
Real Estate • Construction • Property Investment • Golden Visa Support

Τηλ.: +30 698 278 6446
Email: sales@qhs24.com | sa@qhs24.com
Website: qhs24.com

Αναζητάτε διαφορετικό ακίνητο στον Άλιμο, την Athens Riviera ή επένδυση κατάλληλη για Golden Visa;
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες διαθέσιμες επιλογές νεόδμητων, πολυτελών και επενδυτικών ακινήτων.

Σημαντική ενημέρωση για την υπόδειξη ακινήτου

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και υπογραφή σχετικής εντολής υπόδειξης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτών ακινήτων.

Σε περίπτωση αγοράς του ακινήτου μέσω της QHS Real Estate & Construction, η μεσιτική αμοιβή του αγοραστή ανέρχεται σε 2% επί της τελικής τιμής αγοράς, πλέον του νόμιμου ΦΠΑ.