Zentrum von Alimos | Luxus-Maisonette 152,60 m² | 3 Schlafzimmer | Meerblick | Parkplatz | A+

Beschreibung

Im Zentrum von Alimos, einer der begehrtesten Lagen der Athens Riviera, steht eine hochwertige Luxus-Neubau-Maisonette auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 152,60 m² zum Verkauf.

Der Bau begann 2024. Die Residenz verbindet moderne Architektur, hohe Baustandards und die Energieeffizienzklasse A+. Der Meerblick, großzügige Innenräume und beeindruckende 48 m² Balkonflächen unterstreichen den Premium-Charakter der Immobilie.

Raumaufteilung

Die Maisonette umfasst:

• 3 Schlafzimmer

• Großzügiges und helles Wohnzimmer

• Moderne Küche

• 3 Badezimmer

• 1 Gäste-WC

• Interne Treppe

• 48 m² Balkonflächen

• Abstellraum

• 1 Stellplatz

Ausstattung & Merkmale

Die Immobilie verfügt über:

• Individuelle Heizung

• Klimaanlage

• Aluminiumfenster

• Doppelverglasung

• Sicherheitstür

• Einbauschränke

• Aufzug

• Parkplatz

• Abstellraum

• BBQ

• Video-Gegensprechanlage

• Interne Treppe

• Fliesenböden

• Energieeffizienzklasse A+

Meerblick & 48 m² Außenbereiche

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der Meerblick und die offene Aussicht, kombiniert mit großzügigen 48 m² Balkonflächen.

Die weitläufigen Außenbereiche bieten hervorragende Möglichkeiten für Lounge-, Ess- und BBQ-Bereiche und schaffen einen Lebensstil, der perfekt zur Athens Riviera passt.

Alimos – Premium-Immobilie an der Athens Riviera

Alimos zählt zu den wichtigsten Wohn- und Investmentlagen der südlichen Vororte Athens und verbindet die Nähe zum Meer mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum.

Die Immobilie ist besonders interessant für Käufer, die eine Luxusimmobilie in Alimos, eine Neubauimmobilie mit Meerblick an der Athens Riviera oder eine hochwertige langfristige Immobilieninvestition suchen.

Greece Golden Visa – Investition ab €800.000

Mit einem Kaufpreis von €1.320.000 liegt die Immobilie über der in Attika geltenden Investitionsschwelle von €800.000 für diese Kategorie des griechischen Golden-Visa-Programms, sofern sämtliche gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt werden.

Damit kann die Immobilie eine attraktive Option für Investoren aus Nicht-EU-Staaten sein, die den Erwerb einer Premium-Immobilie an der Athens Riviera mit einer Aufenthaltserlaubnis in Griechenland durch Investition verbinden möchten.

QHS Real Estate & Construction koordiniert den gesamten Prozess in Zusammenarbeit mit spezialisierten Rechtsanwälten, Notaren, Ingenieuren und Steuerberatern.

Kaufpreis: €1.320.000

Für weitere Informationen, Grundrisse, technische Spezifikationen, Verfügbarkeit oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.

QHS REAL ESTATE & CONSTRUCTION
Immobilien • Bau • Immobilieninvestitionen • Golden Visa Support

Tel.: +30 698 278 6446
E-Mail: sales@qhs24.com | sa@qhs24.com
Website: qhs24.com

Suchen Sie eine andere Immobilie in Alimos, an der Athens Riviera oder eine geeignete Investition für das Golden Visa?
Kontaktieren Sie uns für weitere verfügbare Neubau-, Luxus- und Investmentimmobilien.

Wichtige Hinweise zur Immobilienbesichtigung

Für eine Besichtigung ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses sowie die Unterzeichnung des entsprechenden Besichtigungs-/Maklerauftrags erforderlich, gemäß den geltenden griechischen Vorschriften für Immobilienmakler.

Bei einem Kauf über QHS Real Estate & Construction beträgt die Maklerprovision des Käufers 2% des endgültigen Kaufpreises zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.