553576 - Μεζονέτα Προς Πώληση, Άλιμος, 141 τ.μ., €1.170.000

Περιγραφή

Άλιμος – Πολυτελής Μεζονέτα 141 τ.μ. | 3 Υπνοδωμάτια | Θέα Θάλασσα | Parking | Ενεργειακή Κλάση Α+

Στον Άλιμο, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας (Athens Riviera), διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή πολυτελής μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 141 τ.μ.

Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και προνομιακή τοποθεσία μόλις 500 μέτρα από την παραλία. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε premium ακίνητο στην Athens Riviera.

Διαρρύθμιση

Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, και αποτελείται από:

• 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 Master

• Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι

• Σύγχρονη κουζίνα

• 3 μπάνια

• 1 WC

• Εσωτερική σκάλα

• 1 θέση στάθμευσης

• Υποστηρικτικό αποθηκευτικό χώρο

Σύγχρονες Προδιαγραφές & Ενεργειακή Κλάση Α+

Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την άνεση και την ποιότητα κατασκευής και διαθέτει:

• Αυτόνομη θέρμανση

• Ενδοδαπέδια θέρμανση

• Κλιματισμό

• Ηλιακό σύστημα

• Θερμομόνωση και ηχομόνωση

• Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου

• Διπλά τζάμια

• Πόρτα ασφαλείας

• Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου

• Δάπεδα από πλακάκι, μάρμαρο και laminate

• Ενεργειακή κλάση Α+

Πρόκειται για μία πολυτελή, φωτεινή και ελεύθερη κατοικία, σχεδιασμένη για υψηλές απαιτήσεις σύγχρονης διαβίωσης.

Πανοραμική Θέα & Προνομιακή Τοποθεσία

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, την πλατεία, το πάρκο και το αστικό τοπίο.

Η κατοικία βρίσκεται μόλις 0,5 χλμ. από την παραλία και περίπου 200 μέτρα από την τοπική αγορά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και επιλογές αναψυχής.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:

• Παραλία και παραλιακή ζώνη

• Τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς

• Πάρκα και χώροι πρασίνου

• Σχολεία

• Supermarkets και τοπική αγορά

• Εμπορικά καταστήματα

• Εστιατόρια και χώροι διασκέδασης

• Μαρίνα και λιμενικές εγκαταστάσεις

Άλιμος – Επένδυση στην Athens Riviera

Ο Άλιμος αποτελεί μία από τις σημαντικότερες οικιστικές και επενδυτικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, συνδυάζοντας παραθαλάσσια διαβίωση, εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και εγγύτητα στις σημαντικότερες αναπτύξεις των Νοτίων Προαστίων.

Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για Έλληνες και διεθνείς αγοραστές που αναζητούν πολυτελή μεζονέτα στον Άλιμο, νεόδμητο ακίνητο με θέα θάλασσα στην Athens Riviera ή ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική.

Golden Visa Greece – Επένδυση €800.000+

Με τιμή πώλησης €1.170.000, το ακίνητο υπερβαίνει το επενδυτικό όριο των €800.000 που εφαρμόζεται στην Αττική για τη συγκεκριμένη κατηγορία του προγράμματος Greece Golden Visa, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται όλες οι απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας.

Αποτελεί συνεπώς μία ενδιαφέρουσα επιλογή για πολίτες τρίτων χωρών που επιθυμούν να συνδυάσουν την απόκτηση ενός premium ακινήτου στην Athens Riviera με άδεια διαμονής στην Ελλάδα μέσω επένδυσης.

Η QHS Real Estate & Construction παρέχει ολοκληρωμένη υποστήριξη και συντονισμό, σε συνεργασία με εξειδικευμένους δικηγόρους, συμβολαιογράφους, μηχανικούς και φορολογικούς συμβούλους, από τον έλεγχο και την αγορά του ακινήτου έως την προετοιμασία της αίτησης για Golden Visa.

Τιμή Πώλησης: €1.170.000

Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις, τεχνικές προδιαγραφές, διαθεσιμότητα ή για να προγραμματίσετε παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας.

QHS REAL ESTATE & CONSTRUCTION
Real Estate • Construction • Property Investment • Golden Visa Support

Τηλ.: +30 698 278 6446
Email: sales@qhs24.com | sa@qhs24.com
Website: www.qhs24.com

Αναζητάτε διαφορετικό ακίνητο στον Άλιμο, την Athens Riviera ή επένδυση κατάλληλη για Golden Visa;
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες διαθέσιμες επιλογές νεόδμητων, πολυτελών και επενδυτικών ακινήτων.

Σημαντική ενημέρωση για την υπόδειξη ακινήτου

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και υπογραφή σχετικής εντολής υπόδειξης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτών ακινήτων.

Σε περίπτωση αγοράς του ακινήτου μέσω της QHS Real Estate & Construction, η μεσιτική αμοιβή του αγοραστή ανέρχεται σε 2% επί της τελικής τιμής αγοράς, πλέον του νόμιμου ΦΠΑ.