À Alimos, l'un des secteurs les plus recherchés de l'Athens Riviera, nous proposons à la vente une superbe maisonette de luxe sur deux niveaux, aux 3e et 4e étages, d'une superficie totale de 141 m².
Cette résidence associe architecture contemporaine, standards de construction élevés et emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage. Elle constitue un excellent choix comme résidence principale ou comme investissement immobilier premium sur l'Athens Riviera.
La maisonette est répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur et comprend :
3 chambres, dont 1 Master
Grand séjour lumineux
Cuisine moderne
3 salles de bains
1 WC
Escalier intérieur
1 place de parking
Espace de rangement
La résidence a été conçue avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, au confort et à la qualité de construction. Elle dispose notamment de :
Chauffage autonome
Chauffage au sol
Climatisation
Système solaire pour l'eau chaude
Isolation thermique et acoustique
Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique
Double vitrage
Porte de sécurité
Pré-équipement pour recharge de véhicule électrique
Sols en carrelage, marbre et stratifié
Classe énergétique A+
Il s'agit d'une résidence lumineuse et luxueuse, conçue pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain haut de gamme.
L'un des principaux atouts du bien est sa vue panoramique et dégagée sur la mer, ainsi que sur la place, le parc et le paysage urbain environnant.
La résidence se trouve à seulement 0,5 km de la plage et à environ 200 mètres du marché local, permettant un accès immédiat aux services du quotidien et aux loisirs.
À proximité se trouvent la plage et le front de mer, le tramway et les transports en commun, des parcs, écoles, supermarchés, commerces, restaurants, lieux de divertissement, marina et installations portuaires.
Alimos est l'un des secteurs résidentiels et d'investissement les plus importants de l'Athens Riviera, combinant vie en bord de mer, accès pratique au centre d'Athènes et proximité des principaux projets de développement de la banlieue sud.
Cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les acheteurs grecs et internationaux recherchant une maisonette de luxe à Alimos, un bien neuf avec vue sur mer sur l'Athens Riviera ou une résidence haut de gamme présentant un potentiel d'investissement à long terme.
Avec un prix de vente de 1 170 000 €, le bien dépasse le seuil d'investissement de 800 000 € applicable en Attique pour cette catégorie du programme Golden Visa Greece, sous réserve du respect de l'ensemble des conditions prévues par la législation en vigueur.
Il peut ainsi constituer une option attractive pour les investisseurs ressortissants de pays hors Union européenne souhaitant associer l'acquisition d'un bien premium sur l'Athens Riviera à l'obtention d'un titre de séjour en Grèce par investissement.
QHS Real Estate & Construction assure un accompagnement et une coordination complets, en collaboration avec des avocats, notaires, ingénieurs et conseillers fiscaux spécialisés, depuis la vérification et l'acquisition du bien jusqu'à la préparation de la demande de Golden Visa.
Pour plus d'informations, plans, caractéristiques techniques, disponibilité ou pour organiser une visite, contactez-nous.
QHS REAL ESTATE & CONSTRUCTION
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Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité ou d'un passeport en cours de validité ainsi que la signature du formulaire de visite/mandat de courtage correspondant sont requises, conformément à la législation grecque applicable aux agents immobiliers.
En cas d'acquisition par l'intermédiaire de QHS Real Estate & Construction, les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur s'élèvent à 2% du prix final d'acquisition, majorés de la TVA légale applicable.
| Niveau | m² | Ch. | Salon | Cuis. | Sdb. | WC | Balcs. | Cheminée | Grenier |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3e étage | 0.00 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| 4e étage | 0.00 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| Total | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - |
