Το ακίνητο έχει μετατραπεί από επαγγελματικό χώρο / κατάστημα σε κατοικία και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη turnkey λύση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση.
Το διαμέρισμα αποτελείται από:
1 υπνοδωμάτιο
Άνετη σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης
1 μπάνιο
1 WC
Λειτουργικά διαμορφωμένους χώρους
Η επιφάνεια των 55 τ.μ. έχει αξιοποιηθεί με σύγχρονη και πρακτική διαρρύθμιση, δημιουργώντας μία άνετη κατοικία για ένα άτομο, ζευγάρι ή επαγγελματία.
Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα άμεσης χρήσης χωρίς την ανάγκη πρόσθετης διαδικασίας επίπλωσης και εξοπλισμού.
Σε συνδυασμό με την ολοκληρωμένη ανακαίνιση, αποτελεί μία ιδιαίτερα πρακτική λύση για διεθνείς αγοραστές και επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο στην Αθήνα.
Πλήρως ανακαινισμένο
Επιπλωμένο
Ηλεκτρικές συσκευές
Μετατροπή χρήσης από κατάστημα / επαγγελματικό χώρο σε κατοικία
Θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματισμού
Σύγχρονη λειτουργική διαρρύθμιση
Ισόγεια πρόσβαση
Ενεργειακή κλάση Ζ
Έτος αρχικής κατασκευής: 1970
Ιδιαίτερο επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο προέρχεται από μετατροπή επαγγελματικού χώρου σε κατοικία.
Η συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων μπορεί, υπό τις προϋποθέσεις της ισχύουσας νομοθεσίας, να αξιοποιηθεί στο πλαίσιο του προγράμματος Greece Golden Visa με ελάχιστη αξία επένδυσης €250.000.
Με τιμή πώλησης €265.000, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για πολίτες τρίτων χωρών που αναζητούν Golden Visa property in Athens, συνδυάζοντας την επένδυση για άδεια διαμονής στην Ελλάδα με την απόκτηση ενός πλήρως ανακαινισμένου, επιπλωμένου και εξοπλισμένου ακινήτου σε κεντρικό σημείο της Αθήνας.
Η QHS Real Estate & Construction SMPC παρέχει ολοκληρωμένο συντονισμό της διαδικασίας αγοράς και Golden Visa, σε συνεργασία με εξειδικευμένους δικηγόρους, συμβολαιογράφους, μηχανικούς και φορολογικούς συμβούλους.
Η περιοχή των Αμπελοκήπων και του Πύργου Αθηνών αποτελεί σημαντικό σημείο σύνδεσης κατοικίας, επιχειρηματικής δραστηριότητας και υπηρεσιών στο κέντρο της Αθήνας.
Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε Μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, νοσοκομεία, ιατρικές εγκαταστάσεις, επιχειρηματικά κέντρα, γραφεία, καταστήματα, εστίαση και καθημερινές υπηρεσίες.
Η θέση δημιουργεί ζήτηση για κατοικίες από επαγγελματίες, εργαζομένους, φοιτητές και ιατρικό προσωπικό, ενισχύοντας την προοπτική αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης.
Η τιμή περιλαμβάνει την επίπλωση και τις ηλεκτρικές συσκευές.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, τη μετατροπή χρήσης, τον εξοπλισμό ή τη διαδικασία Golden Visa Greece €250.000, επικοινωνήστε μαζί μας.
QHS REAL ESTATE & CONSTRUCTION SMPC
Real Estate • Construction • Property Investment • Golden Visa Support
Τηλ.: +30 211 004 8262
Email: sales@qhs24.com | sa@qhs24.com
Website: qhs24.com
Αναζητάτε και άλλα ακίνητα για Golden Visa €250.000 στην Αθήνα;
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες διαθέσιμες επιλογές και πλήρη υποστήριξη της διαδικασίας αγοράς και αίτησης Golden Visa.
Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και υπογραφή σχετικής εντολής υπόδειξης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτών ακινήτων.
Σε περίπτωση αγοράς μέσω της QHS Real Estate & Construction SMPC, η μεσιτική αμοιβή του αγοραστή ανέρχεται σε 2% επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής αγοράς, πλέον ΦΠΑ 24%.
