Αμπελόκηποι Αθήνα | Νεόδμητο 68 τ.μ. | 1 Υπνοδωμάτιο | €370.000 | 3’ από Μετρό

Περιγραφή

Στους Αμπελόκηπους Αθηνών, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς και σταθερά αναπτυσσόμενες οικιστικές και επενδυτικές περιοχές του κέντρου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα 68 τ.μ., στον 4ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από σταθμό Μετρό.

Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.

Διαρρύθμιση

Το διαμέρισμα αποτελείται από:

• 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο

• Άνετο και φωτεινό καθιστικό

• Σύγχρονη κουζίνα ενιαίας διάταξης

• 1 μπάνιο

• Διαμπερή διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό

Η λειτουργική διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά τα 68 τ.μ., δημιουργώντας μία άνετη κατοικία ιδανική για ένα άτομο, ζευγάρι ή επενδυτική αξιοποίηση.

Σύγχρονες Προδιαγραφές & Ενεργειακή Κλάση Α

Η κατοικία διαθέτει:

• Αυτόνομη θέρμανση

• Ενεργειακή Κλάση Α

• Θερμομόνωση

• Θερμοπρόσοψη

• Ηχομόνωση

• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου

• Διπλά τζάμια

• Ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι

• Πόρτα ασφαλείας

• Σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές

Ο συνδυασμός ενεργειακής κλάσης Α, θερμομόνωσης και σύγχρονων κουφωμάτων συμβάλλει στη μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση και στο υψηλό επίπεδο θερμικής και ακουστικής άνεσης.

Αμπελόκηποι – Κατοικία & Επένδυση στην Αθήνα

Οι Αμπελόκηποι αποτελούν μία από τις πιο σταθερά περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, λόγω της στρατηγικής τους θέσης και της άμεσης πρόσβασης σε Μετρό, νοσοκομεία, πανεπιστήμια, επιχειρηματικά κέντρα και το ιστορικό κέντρο της πόλης.

Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική ζήτηση για κατοικία από εργαζομένους, φοιτητές, ιατρικό προσωπικό και επαγγελματίες, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση και εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης.

Σημεία Ενδιαφέροντος

• 3' με τα πόδια από σταθμό Μετρό

• 1' από στάση λεωφορείου

• 2' από Super Market

• 4' από Νοσοκομείο / Κέντρο Υγείας

• Περίπου 14' από την Πλατεία Συντάγματος

• Άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το αεροδρόμιο μέσω του δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών

Σε μικρή απόσταση βρίσκονται επίσης καφέ, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης.

Προαιρετική Θέση Στάθμευσης

Δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης με επιπλέον €20.000.

Τιμή Πώλησης: €370.000

Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις, τεχνικές προδιαγραφές, διαθεσιμότητα ή για να προγραμματίσετε παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας.

QHS REAL ESTATE & CONSTRUCTION SMPC
Real Estate • Construction • Property Investment

Τηλ.: +30 211 004 8262
Email: sales@qhs24.com

Αναζητάτε διαφορετικό νεόδμητο ή επενδυτικό ακίνητο στους Αμπελόκηπους ή στο κέντρο της Αθήνας;
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες διαθέσιμες επιλογές.

Σημαντική ενημέρωση για την υπόδειξη ακινήτου

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και υπογραφή σχετικής εντολής υπόδειξης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτών ακινήτων.

Σε περίπτωση αγοράς μέσω της QHS Real Estate & Construction SMPC, η μεσιτική αμοιβή του αγοραστή ανέρχεται σε 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής πώλησης, πλέον ΦΠΑ 24%.