In Ampelokipoi, einer der gefragtesten und verkehrsgünstigsten Wohn- und Investmentlagen Athens, steht eine 68 m² große Neubauwohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes zum Verkauf – nur 3 Gehminuten von einer Metrostation entfernt.
Die derzeit im Bau befindliche Wohnung verbindet hochwertige Bauqualität, Energieeffizienz und eine strategisch günstige Lage in Athen.
Die Wohnung umfasst:
1 großzügiges Schlafzimmer
Helles und komfortables Wohnzimmer
Moderne offene Küche
1 Badezimmer
Durchgehende Ausrichtung mit sehr guter natürlicher Belichtung und Belüftung
Die Immobilie verfügt über:
Autonome Heizung
Energieeffizienzklasse A
Wärmedämmung
Außenwärmedämmung
Schalldämmung
Energieeffiziente Aluminiumfenster
Doppelverglasung
Hochwertige Fliesenböden
Sicherheitstür
Moderne Baustandards
Diese Eigenschaften ermöglichen einen reduzierten Energieverbrauch sowie hohen thermischen und akustischen Wohnkomfort.
Ampelokipoi zählt aufgrund seiner strategischen Lage und der guten Anbindung an Metro, Krankenhäuser, Universitäten, Geschäftsviertel und das Zentrum Athens zu den gefragtesten Stadtteilen.
Die kontinuierliche Nachfrage von Berufstätigen, Studenten und medizinischem Personal macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige Mietinvestitionen interessant.
3 Gehminuten zur Metrostation
1 Minute zur Bushaltestelle
2 Minuten zum Supermarkt
4 Minuten zum Krankenhaus / Gesundheitszentrum
Ca. 14 Minuten zum Syntagma-Platz
Gute öffentliche Verkehrsanbindung an das Zentrum und den internationalen Flughafen Athen
Ein Stellplatz kann für zusätzlich €20.000 erworben werden.
Für weitere Informationen, Grundrisse, technische Spezifikationen, Verfügbarkeit oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.
QHS REAL ESTATE & CONSTRUCTION SMPC
Immobilien • Bau • Immobilieninvestitionen
Tel.: +30 211 004 8262
E-Mail: sales@qhs24.com
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Für eine Besichtigung ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses sowie die Unterzeichnung des entsprechenden Besichtigungs-/Maklerauftrags erforderlich, gemäß den geltenden griechischen Vorschriften.
Bei einem Kauf über QHS Real Estate & Construction SMPC beträgt die Maklerprovision des Käufers 2% des vereinbarten Kaufpreises zuzüglich 24% Mehrwertsteuer.
