Στην καρδιά της Έγκωμης, μίας από τις πλέον δημοφιλείς και καταξιωμένες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα – ρετιρέ δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 135,50 τ.μ.
Η κατοικία αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης και συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση, υψηλή ενεργειακή απόδοση και μία εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία.
Η αρχιτεκτονική δύο επιπέδων δημιουργεί την αίσθηση μίας πραγματικής αστικής κατοικίας και όχι ενός συμβατικού διαμερίσματος, προσφέροντας μεγαλύτερη ανεξαρτησία και σαφή διαχωρισμό των χώρων καθημερινής διαβίωσης.
Το ρετιρέ διαθέτει:
3 υπνοδωμάτια
1 Master Bedroom
Ευρύχωρο καθιστικό
Σύγχρονη κουζίνα
1 μπάνιο
2 WC
Λειτουργικά διαμορφωμένους χώρους σε δύο επίπεδα
2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή
Η διάταξη των δύο ορόφων προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα και ευελιξία, δημιουργώντας μία ιδιαίτερα πρακτική κατοικία για οικογένειες, ζευγάρια ή επαγγελματίες.
Η κατοικία ολοκληρώνεται σύμφωνα με σύγχρονες κατασκευαστικές και ενεργειακές προδιαγραφές και διαθέτει:
Ενεργειακή Κλάση Α+
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Αυτόνομη θέρμανση
Κλιματισμό
Θερμομόνωση
Ηχομόνωση
Σύστημα θέρμανσης με θερμαντικά σώματα
Κουφώματα αλουμινίου
Διπλά ενεργειακά τζάμια
Σύγχρονες ενεργειακές υποδομές
Η υψηλή ενεργειακή απόδοση αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για την καθημερινή άνεση όσο και για το μακροπρόθεσμο λειτουργικό κόστος της κατοικίας.
Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας φωτεινούς και ευχάριστους εσωτερικούς χώρους.
Σε συνδυασμό με την ήσυχη γειτονιά, η κατοικία προσφέρει μία ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση στην έντονη καθημερινή ζωή της Έγκωμης.
Η Έγκωμη αποτελεί μία από τις πιο αναγνωρίσιμες και περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας, γνωστή για το υψηλό επίπεδο διαβίωσης και τη στρατηγική της θέση.
Η περιοχή φιλοξενεί και εξυπηρετεί ένα δυναμικό κοινό από οικογένειες, επαγγελματίες, ακαδημαϊκούς, φοιτητές, στελέχη επιχειρήσεων και διεθνείς κατοίκους, χάρη στην εγγύτητα σε πανεπιστήμια, πρεσβείες, επιχειρηματικές δραστηριότητες, καταστήματα και χώρους αναψυχής.
Από το ακίνητο:
Πανεπιστήμιο: περίπου 8 λεπτά
Τοπική αγορά: περίπου 1 λεπτό
Supermarket: περίπου 3 λεπτά
Παράλληλα, υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, πλατείες, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς.
Ο συνδυασμός Έγκωμης, duplex αρχιτεκτονικής, 3 υπνοδωματίων, Ενεργειακής Κλάσης Α+, δύο θέσεων στάθμευσης και ανταγωνιστικής τιμής δημιουργεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση στη σύγχρονη αγορά κατοικίας της Λευκωσίας.
Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για αγοραστές που επιθυμούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε περιοχή με σταθερή ζήτηση από επαγγελματίες, πανεπιστημιακή κοινότητα και διεθνείς κατοίκους.
Ο αγοραστής δεν επιβαρύνεται με μεσιτική αμοιβή για την αγορά του συγκεκριμένου ακινήτου μέσω της QHS Real Estate & Construction.
Στην ίδια ανάπτυξη διατίθενται επίσης επιλεγμένα διαμερίσματα διαφορετικών επιφανειών και διαρρυθμίσεων.
Επικοινωνήστε μαζί μας για τρέχουσα διαθεσιμότητα, κατόψεις, τεχνικές προδιαγραφές, τιμές και επενδυτικές επιλογές.
QHS REAL ESTATE & CONSTRUCTION SMPC
Real Estate • Construction • Property Investment
Τηλ.: +30 211 004 8262 | +30 693 222 2612
Email: sales@qhs24.com | ia@qhs24.com
Website: qhs24.com
