370.000 €
2.730,63 € / qm
ZU VERKAUFEN
Cyprus, Nicosia, Egkomi

Engomi, Nikosia | Luxus-Duplex-Penthouse 135,50 m² | 3 Schlafzimmer | Energieklasse A+

Beschreibung

Modernes Premium-Wohnen in einer der Begehrtesten Lagen Nikosias

Im Herzen von Engomi, einem der etabliertesten und gefragtesten Wohnviertel Nikosias, steht ein beeindruckendes Duplex-Penthouse mit 135,50 m² zum Verkauf.

Die Residenz erstreckt sich über die 3. und 4. Etage einer modernen Wohnanlage und verbindet Privatsphäre, Komfort, hohe Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Lage.

Duplex Living – 3 Schlafzimmer

Die Residenz bietet:

  • 3 Schlafzimmer

  • 1 Master Bedroom

  • Großzügigen Wohnbereich

  • Moderne Küche

  • 1 Badezimmer

  • 2 WCs

  • Funktionale Wohnbereiche auf zwei Ebenen

  • 2 private überdachte Stellplätze

Energieklasse A+ – Hohe Baustandards

  • Energieklasse A+

  • Fußbodenheizung

  • Autonome Heizung

  • Klimaanlage

  • Wärmedämmung

  • Schalldämmung

  • Heizkörper

  • Aluminiumrahmen

  • Energieeffiziente Doppelverglasung

  • Moderne Energieinfrastruktur

Südausrichtung & Natürliches Licht

Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragenden natürlichen Lichteinfall und helle, angenehme Wohnräume.

Engomi – Eine Premium-Wohnlage in Nikosia

Engomi zählt zu den bekanntesten und begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt und ist für hohe Lebensqualität und seine strategische Lage bekannt.

Die Gegend ist besonders attraktiv für Familien, Berufstätige, Studenten, Akademiker, Führungskräfte und internationale Bewohner.

Ungefähre Entfernungen:

  • Universität: 8 Minuten

  • Lokaler Markt: 1 Minute

  • Supermarkt: 3 Minuten

Premium-Residenz & Investment

Die Kombination aus Engomi-Lage, Duplex-Architektur, drei Schlafzimmern, Energieklasse A+ und zwei Stellplätzen macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer interessant.

Kaufpreis: €370.000 + MwSt.

0% Käuferprovision

Beim Kauf dieser Immobilie über QHS Real Estate & Construction fällt für den Käufer keine Maklerprovision an.

In derselben Wohnanlage stehen weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissen zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeit, Grundrisse, technische Spezifikationen, Preise und Investmentmöglichkeiten.

QHS REAL ESTATE & CONSTRUCTION SMPC
Immobilien • Bau • Immobilieninvestitionen

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E-Mail: sales@qhs24.com | ia@qhs24.com
Website: qhs24.com

Informationen

  • Code:
    1278420
  • Bodenfläche:
    135.5 qm
  • Zimmer:
    3
  • Wohnzimmer:
    1
  • Küche:
    1
  • Badezimmer:
    1
  • WC:
    2
  • Boden:
    3.
  • Anzahl der Stockwerke des Gebäudes:
    4
  • Heizung:
    Individuell - Öl
  • Status:
    Neubau
  • Raumaufteilung:
    Fassade
  • Baujahr:
    2025
  • Energieklasse:
    A+
  • Erhältlich bei:
    12-11-2024
  • Letzte Aktualisierung:
    07-10-2026

Extra

  • Fensterrahmen: Aluminium
  • Fußböden: Fliesen
  • Tür: Sicherheitstür
  • Garderobe: Einfach
  • Parken: Pilot
  • Anzahl der Parkplätze: 2
  • Penthouse
  • Letzter Stock
  • Abstellraum: 1 qm
  • A/C
  • Offenes Layout
  • Hell
  • Doppelverglasung
  • Innere Treppe
  • Thermofassade
  • Gewerbliche Fläche
  • Masterzimmer: 1
  • Studentisch
  • Etagenwohnung
  • Dachgarten: 1 qm
  • Investition
  • Mietpreis: 1200€
  • Leistung: 3.89%
  • Ausblick: Platz
  • Zugang von: Asphalt
  • Orientierung: nach Süden

Sehenswürdigkeiten

Bushaltestelle: ...
100m 2 Min 1 min
Platz - Park: ...
100m 2 Min 1 min
Schule: ...
100m 2 Min 1 min
Kirche: ...
100m 2 Min 1 min
Supermarkt: ...
100m 2 Min 1 min
Marktplatz: ...
100m 2 Min 1 min
Universität: ...
100m 2 Min 1 min

Karte

Kontaktinformationen

admin
Qhs24 Real Estate & Construction
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sales@qhs24.com
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