Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 43 m² große Erdgeschosswohnung in Ampelokipi, in unmittelbarer Nähe zum Athens Tower, einer strategisch besonders attraktiven Wohn- und Geschäftslage im Zentrum von Athen.
Die Immobilie erfüllt die Voraussetzungen für die spezielle 250.000-€-Kategorie des griechischen Golden-Visa-Programms und ist sofort zur Eigentumsübertragung verfügbar.
Sie bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für internationale Investoren, die eine Aufenthaltserlaubnis in Griechenland durch eine Immobilieninvestition anstreben, als auch für Käufer, die eine Anlageimmobilie mit Potenzial für langfristige Vermietung suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem 1972 errichteten Gebäude und wurde 2026 vollständig renoviert. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage, Sicherheitseingangstür, Einbauschränke sowie eine Vorbereitung für eine Alarmanlage.
Gegen Aufpreis ist außerdem ein komplettes Möbel- und Ausstattungspaket erhältlich, sodass die Immobilie bezugsfertig oder vollständig für eine langfristige Vermietung vorbereitet übergeben werden kann.
Diese Immobilie erfüllt durch die Umwandlung in Wohnnutzung die Voraussetzungen für die spezielle Golden-Visa-Kategorie ab 250.000 €.
Unser Team bietet umfassende Unterstützung während des gesamten Golden-Visa-Verfahrens und koordiniert gemeinsam mit unseren spezialisierten Rechts- und Technikpartnern den Immobilienerwerb, die Eigentumsübertragung und das Antragsverfahren.
Eine sofortige Eigentumsübertragung ist möglich.
Ampelokipi ist ein etablierter Wohn- und Geschäftsbezirk mit konstant hoher Nachfrage nach langfristigem Wohnraum.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Athens Tower, der medizinischen und zahnmedizinischen Fakultäten Athens, großer Krankenhäuser, Privatkliniken, Botschaften und bedeutender Geschäftszentren.
Diese Lage sorgt für eine starke Wohnraumnachfrage von Studierenden, Ärzten, medizinischem Fachpersonal, Führungskräften und Berufstätigen, die in der Umgebung arbeiten.
Die gute Anbindung an die Metro Athen und das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und in andere wichtige Stadtteile Athens.
Kaufpreis: 250.500 €
Wohnfläche: 43 m²
1 Schlafzimmer
Vollständig renoviert im Jahr 2026
Geeignet für die Golden Visa Griechenland ab 250.000 €
Sofortige Eigentumsübertragung möglich
Optionales komplettes Möbel- und Ausstattungspaket
Hohe Nachfrage nach langfristiger Vermietung
Umfassende Unterstützung beim Golden-Visa-Antrag
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Wir können Ihnen alternative Investitionsmöglichkeiten entsprechend Ihrer bevorzugten Lage, Ihres Budgets und Ihrer Investitionsziele präsentieren.
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