In Ampelokipoi, einer der gefragten zentralen Wohn- und Investmentlagen Athens, steht ein 35 m² großes Neubau-Studio im 4. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes zum Verkauf – nur 3 Gehminuten von einer Metrostation entfernt.
Die derzeit im Bau befindliche Immobilie verbindet hochwertige Bauqualität, Energieeffizienz und eine ausgezeichnete zentrale Lage in Athen.
Die Wohnung umfasst:
1 Schlafzimmer
Funktionalen Küchenbereich
1 modernes Badezimmer
Helle und effizient gestaltete Wohnbereiche
Die Ostausrichtung und der natürliche Lichteinfall schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Autonome Heizung
Energieeffizienzklasse A
Wärmedämmung
Außenwärmedämmung
Schalldämmung
Energieeffiziente Aluminiumfenster
Doppelverglasung
Hochwertige Fliesenböden
Sicherheitstür
Ostausrichtung
Moderne Baustandards
Diese Merkmale tragen zu niedrigerem Energieverbrauch und hohem thermischen sowie akustischen Komfort bei.
Die Immobilie eignet sich besonders für Studenten, junge Berufstätige und Investoren, die eine kompakte Neubauwohnung in Athen mit Potenzial für langfristige Mieteinnahmen suchen.
Ampelokipoi verzeichnet aufgrund der Nähe zu Universitäten, Krankenhäusern, Geschäftsvierteln und dem Zentrum Athens eine kontinuierliche Nachfrage nach kleineren Wohnungen.
Die Nähe zur Metro erhöht die Attraktivität sowohl für Eigennutzer als auch für zukünftige Mieter.
3 Gehminuten zur Metrostation
1 Minute zur Bushaltestelle
2 Minuten zum Supermarkt
4 Minuten zum Krankenhaus / Gesundheitszentrum
Ca. 14 Minuten zum Syntagma-Platz
Gute öffentliche Verkehrsanbindung an das Zentrum Athens und den internationalen Flughafen
Für weitere Informationen, Grundrisse, technische Spezifikationen, Verfügbarkeit oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.
QHS REAL ESTATE & CONSTRUCTION SMPC
Immobilien • Bau • Immobilieninvestitionen
Tel.: +30 211 004 8262
E-Mail: sales@qhs24.com | sa@qhs24.com
Website: qhs24.com
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Für eine Besichtigung ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses sowie die Unterzeichnung des entsprechenden Besichtigungs-/Maklerauftrags erforderlich, gemäß den geltenden griechischen Vorschriften.
Bei einem Kauf über QHS Real Estate & Construction SMPC beträgt die Maklerprovision des Käufers 2% des endgültig vereinbarten Kaufpreises zuzüglich 24% Mehrwertsteuer.
