Κωδικός Ακινήτου: 1553212
Στη Βάρκιζα, στην περιοχή Βάρη–Βάρκιζα και σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας (Athens Riviera), διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 183,35 τ.μ.
Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η θέα προς τη θάλασσα, η πισίνα, το Roof Garden και οι ιδιαίτερα άνετοι χώροι δημιουργούν μία premium κατοικία στην καρδιά της Athens Riviera.
Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για πολυτελή ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητο υψηλής αξίας στα Νότια Προάστια της Αθήνας.
Η κατοικία περιλαμβάνει:
4 υπνοδωμάτια
Ευρύχωρη σαλοκουζίνα σύγχρονης διαρρύθμισης
3 μπάνια
1 WC
Dressing Room
Laundry Room
Εσωτερική σκάλα
Αποθηκευτικό χώρο
Θέση στάθμευσης
Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και άνεση για μία σύγχρονη οικογένεια.
Η μεζονέτα διαθέτει υψηλού επιπέδου κατασκευαστικές προδιαγραφές και παροχές:
Πισίνα
Roof Garden
Θέα θάλασσα
Κλιματισμό (A/C)
Κουφώματα αλουμινίου
Διπλά τζάμια
Μαρμάρινα δάπεδα
Πόρτα ασφαλείας
Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
Dressing Room
Laundry Room
Ανελκυστήρα
Πρόσβαση ΑμεΑ
Parking
Αποθηκευτικό χώρο
Θυροτηλεόραση
Εσωτερική σκάλα
Ενεργειακή κλάση Α
Η θέα προς τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την πισίνα και το Roof Garden, αποτελούν βασικά στοιχεία της ιδιαίτερης ταυτότητας της κατοικίας.
Οι εξωτερικοί χώροι μπορούν να λειτουργήσουν ως προέκταση της κατοικίας, δημιουργώντας χώρους χαλάρωσης, υπαίθριου dining και φιλοξενίας, με φόντο το παραθαλάσσιο περιβάλλον της Athens Riviera.
Η Βάρκιζα αποτελεί μία από τις πιο αναγνωρίσιμες παραθαλάσσιες περιοχές των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας και προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό θάλασσας, οργανωμένων παραλιών, εστίασης, αγοράς και υψηλής ποιότητας κατοικίας.
Η περιοχή προσελκύει τόσο Έλληνες όσο και διεθνείς αγοραστές που αναζητούν πολυτελή ακίνητα στη Βάρκιζα, νεόδμητες κατοικίες με θέα θάλασσα στην Athens Riviera ή premium ακίνητα με μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική.
Με τιμή πώλησης €1.350.000, το ακίνητο υπερβαίνει το επενδυτικό όριο των €800.000 που εφαρμόζεται στην Αττική για τη συγκεκριμένη κατηγορία του προγράμματος Greece Golden Visa, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται όλες οι απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας.
Αποτελεί επομένως ενδιαφέρουσα επιλογή για πολίτες τρίτων χωρών που επιθυμούν να συνδυάσουν την αγορά ενός premium ακινήτου στην Athens Riviera με την απόκτηση άδειας διαμονής στην Ελλάδα μέσω επένδυσης.
Η QHS Real Estate & Construction παρέχει ολοκληρωμένο συντονισμό της διαδικασίας, σε συνεργασία με εξειδικευμένους δικηγόρους, συμβολαιογράφους, μηχανικούς και φορολογικούς συμβούλους.
Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις, τεχνικές προδιαγραφές, διαθεσιμότητα ή για να προγραμματίσετε παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας.
QHS REAL ESTATE & CONSTRUCTION
Real Estate • Construction • Property Investment • Golden Visa Support
Τηλ.: +30 698 278 6446
Email: sales@qhs24.com | sa@qhs24.com
Website: qhs24.com
Αναζητάτε διαφορετικό ακίνητο στη Βάρκιζα, τη Βουλιαγμένη, τη Γλυφάδα ή γενικότερα στην Athens Riviera;
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες διαθέσιμες επιλογές νεόδμητων, πολυτελών και επενδυτικών ακινήτων.
Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και υπογραφή σχετικής εντολής υπόδειξης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτών ακινήτων.
Σε περίπτωση αγοράς του ακινήτου μέσω της QHS Real Estate & Construction, η μεσιτική αμοιβή του αγοραστή ανέρχεται σε 2% επί της τελικής τιμής αγοράς, πλέον του νόμιμου ΦΠΑ.
| Επίπεδο | τ.μ. | Δωμ. | Σαλ. | Κουζ. | Μπαν. | WC | Μπαλκ. | Τζάκι | Σοφίτα |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 ος | 0.00 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| Συνολικά | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - |
